売戸建住宅 田川郡福智町 金田 (金田駅) 2階建 4LDK

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価格 490万円 間取り 4LDK
交通 平成筑豊鉄道 / 金田駅 徒歩2分
所在地 福岡県田川郡福智町金田
築年月 1991年8月(築35年3ヶ月) 建物面積 95.73㎡ 土地面積 公簿 104.74㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
金田駅徒歩２分で通勤通学も快適。４ＬＤＫの広々空間は家族のびのび。１階に２部屋あり、平屋のような暮らしも楽しめます。敷地内駐車場はありませんが、便利さが魅力の住まいです。近隣に月極複数台あります。

    アピールポイント

    金田駅まで徒歩２分の利便性が魅力の４ＬＤＫの住宅です。通勤・通学・お出かけがスムーズになり、家族の時間にゆとりが生まれます。室内は家族みんながのびのび過ごせる広さがあり、１階に２部屋と２階に２部屋を配置しているため、生活動線は平屋のように快適になります。小さなお子さまがいるご家庭から子育て落ち着いたご夫婦まで幅広いご家族に合う、家事を効率よくこなしたい方にも嬉しい間取りです。敷地内に駐車場はありませんが、駅近ならではの便利さが日々の暮らしを明るくサポートしてくれます。家族の笑顔が自然と増える住まいです。

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    物件詳細情報

    交通 平成筑豊鉄道 / 金田駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 福岡県田川郡福智町金田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ２口コンロ　浄化槽　上水道　電気　側溝
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    購入とリフォームをまとめてご提案出来ます♪売却と住替えも並行してサポートしています！無料査定サービス実施中です
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 田川郡福智町金田
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･4.5　洋 6･4.5） 建物面積 95.73㎡
    土地面積 公簿 104.74㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1991年8月(築35年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 近有　3,000円/月 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 準都市区域
    用途地域 無指定 接道状況 北東3.0m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989993895 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/26 次回更新予定日 2026/10/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイ・スマイルエステート(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／西小倉　徒歩18分
    　　　【バス】竪町　停歩6分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区菜園場１丁目１１番７号ー１０２　
    TEL：
    093-383-1139
    FAX：
    093-330-4518
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０９２９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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